BNP Paribas Real Estate Investment Management (REIM) ha acquisito per conto del fondo NEIF III (Next Estate Income Fund III) un immobile situato in Via Melzi D'Eril 34 a Milano, dal Fondo "AREF Sunshine" gestito da Prelios SGR e interamente detenuto da Ardian Real Estate European Fund I. L’immobile è stato acquisito ricorrendo, in parte, ad un Green Loan con Bayerische Landesbank, in qualità di banca finanziatrice, assistita da Osborne Clarke.
L'asset è strategicamente posizionato nel cuore di Milano, in uno dei quartieri più storici e di tendenza della città e conta una superficie complessiva di circa 5.500 mq prevalentemente dedicata a uso ufficio.
Situata a pochi minuti dal Parco Sempione, il più grande parco di Milano, rappresenta una location ideale per il benessere degli occupanti, con ampie aree verdi esterne nelle vicinanze. Costruito tra il 1925 e il 1930, è stato completamente ristrutturato nel 2022 per diventare un moderno edificio per uffici con spazi flessibili e sostenibili. L'aspetto ESG è uno dei punti chiave di questo progetto, che mira a ottenere quattro certificazioni: Leed Platinum, BREAAM Very Good, WiredScore e Well Silver. Inoltre, l'asset è già allineato con l'obiettivo di raggiungere emissioni nette di carbonio pari a zero entro il 2050, come stabilito dall'Accordo di Parigi.
Osborne Clarke ha assistito Bayerische Landesbank con un team multidisciplinare guidato dal partner Andrea Pinto, coadiuvato dalla lawyer Giulia Lauria e dalla trainee Sofia Stefani per i profili di diritto bancario, dal partner Giorgio Lezzi e dall'associate Angelo Maria Quintieri per gli aspetti di diritto amministrativo, urbanistico e di green loan eligibility e dal senior lawyer Roberto Salis per i profili di diritto immobiliare.
Orrick e Fivelex hanno assistito BNP.
Linklaters ha assistito il venditore.
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