Inwestycje w nieruchomości BTR

Rynek BTR (Build To Rent) tj. rynek instytucjonalnego najmu lokali systematycznie się rozwija. Do głównych segmentów tego rynku zalicza się inwestycje w mieszkania na wynajem (PRS), domy studenckie (ang. Student Housing) oraz domy dla seniorów (ang. Senior Housing). Mimo sporej liczby projektów PRS oraz Student Housing zrealizowanych w ostatnich latach, zapotrzebowanie wciąż jest duże i stale rośnie. Segment Senior Housing w Polsce znajduje się na początkowym etapie rozwoju, jednak w kolejnych latach będzie zyskiwać na popularności.

 

Dlaczego my?

Praktyka Nieruchomości Osborne Clarke świadczy usługi doradztwa prawnego w zakresie zagadnień związanych z rynkiem BTR. Nasi specjaliści doradzali przy tworzeniu i rozwijaniu pierwszych platform inwestycyjnych w segmencie PRS oraz realizacji i wprowadzaniu na rynek pierwszych inwestycji typu PRS.  Nasze doświadczenie obejmuje również bieżącą obsługę inwestycji BTR, jak również doradztwo transakcyjne związane z nabywaniem i zbywaniem projektów PRS oraz Student Housing.

 

Jak możemy pomóc?
  • Doradztwo związane z tworzeniem struktur prawnych dla platform inwestycyjnych działających na rynku BTR.
  • Doradztwo prawne związane z zabezpieczeniem nieruchomości pod realizację projektów BTR, w tym kompleksowe badanie due diligence nieruchomości.
  • Kompleksowe doradztwo prawne związane z procesem inwestycyjnym projektów BTR, w tym reprezentacja przed organami. administracyjnymi w postępowaniach związanych z realizacją projektów BTR  oraz negocjowanie umów realizacji inwestycji w formule Design & Build.
  • Bieżące doradztwo prawne związane z zarządzaniem projektami BTR.
  • Kompleksowe doradztwo transakcyjne w zakresie nabywania, zbywania i finansowania projektów BTR.

 

Jakie są korzyści?
  • Kompleksowe doradztwo w zakresie rozwoju projektów BTR w ramach jednej kancelarii i jednej umowy o współpracę
  • Doradztwo uwzględniające wpływ decyzji podejmowanych na etapie planowania inwestycji na jej realizację
  • Zabezpieczenie interesów inwestora w przypadku wyjścia z inwestycji