Rynek BTR (Build To Rent) tj. rynek instytucjonalnego najmu lokali systematycznie się rozwija. Do głównych segmentów tego rynku zalicza się inwestycje w mieszkania na wynajem (PRS), domy studenckie (ang. Student Housing) oraz domy dla seniorów (ang. Senior Housing). Mimo sporej liczby projektów PRS oraz Student Housing zrealizowanych w ostatnich latach, zapotrzebowanie wciąż jest duże i stale rośnie. Segment Senior Housing w Polsce znajduje się na początkowym etapie rozwoju, jednak w kolejnych latach będzie zyskiwać na popularności.
- Dlaczego my?
Praktyka Nieruchomości Osborne Clarke świadczy usługi doradztwa prawnego w zakresie zagadnień związanych z rynkiem BTR. Nasi specjaliści doradzali przy tworzeniu i rozwijaniu pierwszych platform inwestycyjnych w segmencie PRS oraz realizacji i wprowadzaniu na rynek pierwszych inwestycji typu PRS. Nasze doświadczenie obejmuje również bieżącą obsługę inwestycji BTR, jak również doradztwo transakcyjne związane z nabywaniem i zbywaniem projektów PRS oraz Student Housing.
- Jak możemy pomóc?
- Doradztwo związane z tworzeniem struktur prawnych dla platform inwestycyjnych działających na rynku BTR.
- Doradztwo prawne związane z zabezpieczeniem nieruchomości pod realizację projektów BTR, w tym kompleksowe badanie due diligence nieruchomości.
- Kompleksowe doradztwo prawne związane z procesem inwestycyjnym projektów BTR, w tym reprezentacja przed organami. administracyjnymi w postępowaniach związanych z realizacją projektów BTR oraz negocjowanie umów realizacji inwestycji w formule Design & Build.
- Bieżące doradztwo prawne związane z zarządzaniem projektami BTR.
- Kompleksowe doradztwo transakcyjne w zakresie nabywania, zbywania i finansowania projektów BTR.
- Jakie są korzyści?
- Kompleksowe doradztwo w zakresie rozwoju projektów BTR w ramach jednej kancelarii i jednej umowy o współpracę
- Doradztwo uwzględniające wpływ decyzji podejmowanych na etapie planowania inwestycji na jej realizację
- Zabezpieczenie interesów inwestora w przypadku wyjścia z inwestycji